Услуги по оценке и консультированию в земельных кадастровых сделках иностранных граждан
Главное управление земельного кадастра и кадастра (TKGM) ввело новые правила для иностранных граждан, которые могут стать гражданами Турции или приобрести недвижимость. Первое из них заключается в том, что с циркуляром под номером 2019/1 иностранные граждане теперь обязаны получать «отчет об оценке недвижимости» не только при подаче заявления на получение гражданства, но и во всех сделках купли-продажи, в которых они участвуют в качестве покупателя или продавец. Это постановление вступает в силу с 4 марта 2019 года, и отчеты, которые должны быть подготовлены учреждениями по оценке недвижимости, уполномоченными BRSA, будут подготовлены в соответствии с международными стандартами оценки и другим законодательством и принципами применения.
Согласно второму постановлению, сумма недвижимости, необходимая иностранцам для получения гражданства Турции, ранее определялась в размере 250 000 долларов США. Однако эта сумма была обновлена до 400 000 долларов США в соответствии с новыми правилами. Превышает ли стоимость, заявленная в документе о праве собственности на недвижимость, этот предел, будет проверено после утверждения отчетов об оценке, подготовленных компаниями по оценке недвижимости CMB и компаниями по оценке недвижимости из списка BRSA.
Благодаря этим правилам были определены условия, необходимые для того, чтобы иностранные граждане стали гражданами Турции или приобрели недвижимость, и можно будет точно проверить, выполняются ли эти условия. Организации, работающие в сфере недвижимости, работают с большой самоотдачей, тщательно следуя этим новым правилам и подготавливая необходимые отчеты. Таким образом, иностранные граждане будут более безопасно выполнять свои транзакции.